Não, a Serra dos Cocais não está contemplada na área da fazenda, porém toda a parte alta da propriedade que tem conexão com a Serra dos Cocais será preservada conforme previsto nas leis ambientais.

O projeto urbanístico de masterplan em estudo para a Fazenda Fonte Sônia considera a implantação do loteamento após a aprovação em porções específicas da área que já são pasto há muitos anos.

Hoje, o proprietário arca com elevados custos com segurança privada 24 horas da área para evitar depredação das construções existentes e uma possível ocupação irregular.

Estudos técnicos hidrominerais realizados em 2020 comprovaram que as águas do poço da Fazenda Fonte Sônia não tem comprovada suas supostas propriedades crenoterápicas e medicamentosas.

O processo se inicia com a definição das diretrizes e premissas de ocupação do solo através da aprovação do plano diretor de Valinhos. Após essa etapa é iniciado a elaboração dos projetos urbanísticos que tomam como base todas essas diretrizes e parâmetros. O projeto elaborado é submetido a um longo processo de análise e aprovação de diversos órgãos técnicos em esferas municipais, estaduais e federais.

Para que seja realizada a aprovação do projeto urbanístico da Fazenda Fonte Sônia serão realizados todos os estudos de impacto ambiental previstos em lei, que visa viabilizar o desenvolvimento sustentável do projeto.